Stavba nového domu nebo rekonstrukce?

Přemýšlíte nad vlastním bydlením a hledáte vhodné varianty? Rádi byste se nastěhovali do rodinného domu se zahradou, ale nevíte, jaké řešení by pro vás bylo nejideálnější? Na výběr je spousta možností od stavby rodinného domu až po rekonstrukci.

Kdo by nechtěl vlastní bydlení? Představa o něm spočívá v nádherném obrazu rodinného domu s krásnou velkou zahradou a spokojenou rodinkou uprostřed. K tomu, abyste si takové bydlení mohli pořídit, vedou dvě varianty a sice buď si takový dům postavit, nebo si pořídit starší dům a ten zrekonstruovat. Jaké jsou v obou případech pro a proti?

Stavba domu

Stavba domu je vidinou krásného nového bydlení podle nejnovějších trendů a na pozemku, který si sami vyberete. Předem je potřebné mít plán, a to od architektonické studie přes přípravu stavby až po samotnou realizaci https://bydlenivevate.cz/stavba-domu/. 

Výhody novostavby spočívají především v tom, že vás čeká zcela nový projekt, který půjde od základů ve vaší režii. To znamená, že budete rozhodovat o jeho vzhledu, velikosti, materiálech i samotném umístění, budete tedy stavět zcela nový dům podle vašich představ. Můžete si jej pořídit svépomocně nebo přímo na klíč. 

Taková novostavba má i svoje nevýhody jako je nutnost pořízení vhodného stavebního pozemku a s tím související zajištění veškerých inženýrských síti, takže investice navíc, dále také vyřizování stavebního povolení a dalších podkladů na úřadech, které se můžou protáhnout a zdržet realizaci stavby a také vyšší pořizovací cena.

Rekonstrukce domu

Rekonstrukce domu je další možností, jak si pořídit vysněný dům se zahradou. Může se tedy jednat o dědictví staršího domu nebo jeho koupi a nevyhovující prostředí je potřebné upravit dle svých představ https://bydlenivevate.cz/vse-o-rekonstrukci-domu-kolik-vas-to-bude-stat/.

Výhody a nevýhody rekonstrukce domu jsou závislé na celkové náročnosti. Záleží tedy na stáří domu, rozsahu jeho poškození, a jestli byl v posledních letech obydlený, protože neobydlený dům většinou chátrá. 

U rekonstrukce oceníte většinou nižší náklady na pořízení nemovitosti, možnost bydlet i rekonstruovat zároveň a práce provádět postupně v závislosti na čase a finančních možnostech. Dále je výhodou, že pozemek a inženýrské sítě jsou již součástí nemovitosti. 

Nevýhodou může být, že dům má již svoje dispozice i materiály předem dané, můžete se setkat se staršími rozvody elektřiny a vody, dále je častým problémem vlhkost, špatná izolace a další skryté nedostatky, které můžou rekonstrukci prodražit.

Pasivní dům

Pasivní dům může být výhodnou alternativou k rekonstrukci, protože právě chytrou rekonstrukcí můžete získat bonus v podobě nižších nákladů na provoz https://bydlenivevate.cz/pasivni-dum-je-predevsim-otazkou-promysleneho-navrhu/.